Świadectwo energetyczne budynku zwane również paszportem energetycznym jest efektem wdrożenia w naszym kraju Dyrektywy Europejskiej 2002/91/WE.

Po co sporządza się paszporty energetyczne

Kraje europejskie postawiły sobie za cel ograniczenie emisji ciepła do atmosfery o 20% do 2020 roku. Świadectwo energetyczne ma na celu poinformowanie właściciela o parametrach cieplnych jego budynku. Każdy kraj powinien dążyć do stworzenia systemu motywującego właścicieli do podwyższania energooszczędności budynku. Nie wiadomo, czy stan energetyczny budynku przełoży się na wzrost (ew.spadek) wartości nieruchomości. W ślad za obowiązkiem certfikacji budynków nie poszedł żaden przepis wspomagający właścicieli w robotach zmniejszających energetyczność budynków. Innymi słowy, nadzieją naszego rządu jest to, że rynek nieruchomości sam ureguluje i spozycjonuje poszczególne nieruchomości. Czas pokaże ...

Stan prawny

19 września 2007 roku Parlament RP przyjął nowelizację Prawa budowlanego ustalającą zasady wdrażania systemu oceny energetycznej budynków oraz kontroli efektywności energetycznej urządzeń zainstalowanych w budynkach (DzU Nr 191 z 2007 r. poz. 1373).

Świadectwa energetyczne będą obowiązywać od 1 stycznia 2009 roku.

Kogo obowiązuje paszport energetyczny

Obowiązek sporządzenia paszportu spoczywa na właścicielu budynku (każdego) lub lokalu mieszkalnego:

• oddawanego do użytkowania
• zbywanego
• wynajmowanego.

Obowiązek dotyczy także właścicieli części powyższych budynków stanowiących samodzielną część techniczno-użytkową.

Jak sporządza się paszport energetyczny

W znoju i trudzie powstały zasady sporządzania świadectw energetycznych. Ogłoszono je w dniu 13 listopada 2008 r. w postaci Rozporządzenia w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. Zainteresowanych odsyłamy do Dziennika Ustaw Nr 201 z 2008 r. poz. 1240, ale uprzedzamy, że lektura jest przeznaczona dla osób szczególnie zainteresowanych problematyką ...